Για όσους κινδυνεύουν να χάσουν α’ κατοικία  λόγω δυσκολιών στην αποπληρωμή των ενυπόθηκων

|> H Ευρωπαϊκή Επιτροπή ενέκρινε, σύμφωνα με τους κανόνες της ΕΕ για τις κρατικές ενισχύσεις, το ελληνικό σχέδιο προστασίας πρώτης κατοικίας για τη στήριξη των νοικοκυριών που αντιμετωπίζουν δυσκολίες στην αποπληρωμή ενυπόθηκων δανείων με τον κίνδυνο να χάσουν την πρώτη τους κατοικία.

Το σχέδιο, το οποίο διαθέτει ετήσιο προϋπολογισμό περίπου 132 εκατ. ευρώ, θέτει αυστηρά κριτήρια επιλεξιμότητας όσον αφορά την αξία της πρώτης κατοικίας και το εισόδημα του δανειολήπτη, ώστε να εξασφαλίζεται ότι απευθύνεται σε όσους έχουν ανάγκη.

Οι επιλέξιμοι δανειολήπτες θα λάβουν επιχορήγηση που αντιστοιχεί στο 20 % έως 50 % της μηνιαίας πληρωμής του δανείου τους ανάλογα με το εισόδημά τους, με την προϋπόθεση ότι: (α) τα δάνειά τους είναι εξασφαλισμένα έναντι της πρώτης κατοικίας και, (β) θα εξακολουθήσουν να καταβάλλουν το εναπομένον ποσό της μηνιαίας πληρωμής του δανείου τους. Εάν ο δανειολήπτης σταματήσει να εξυπηρετεί το δάνειό του, προβλέπεται ότι η τράπεζα μπορεί να κινήσει τη διαδικασία κατάσχεσης του ακινήτου.

Όλες οι τράπεζες θα πρέπει να αναδιαρθρώσουν τα δάνεια των επιλέξιμων δανειοληπτών, σύμφωνα με τις ίδιες απαιτήσεις που ορίζονται από το κράτος.

Η Επιτροπή κατέληξε στο συμπέρασμα ότι, όσον αφορά τα φυσικά πρόσωπα, συμπεριλαμβανομένων εκείνων που ασκούν οικονομική δραστηριότητα, το μέτρο δεν συνεπάγεται κρατική ενίσχυση. Όσον αφορά τις τράπεζες που χορήγησαν τα δάνεια, η Επιτροπή διαπίστωσε ότι το σχέδιο θα παρέχει έμμεσο πλεονέκτημα, διότι αυξάνει το ποσό αποπληρωμής που είναι πιθανό να λάβουν οι τράπεζες από τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια.

Ταυτόχρονα, η αξιολόγηση της Επιτροπής κατέδειξε ότι η εν λόγω έμμεση ενίσχυση δεν θα δημιουργήσει αδικαιολόγητες στρεβλώσεις του ανταγωνισμού, καθότι η ενίσχυση περιορίζεται σε ό, τι είναι αναγκαίο για επίτευξη του στόχου της εξασφάλισης ότι οι δανειολήπτες δεν θα χάσουν το σπίτι τους. Επιπλέον, δεδομένου ότι όλες οι τράπεζες που εδρεύουν στην Ελλάδα θα συμμετέχουν στο σχέδιο, δεν θα υπάρχουν διακρίσεις μεταξύ τους.

Ως εκ τούτου, η Επιτροπή κατέληξε στο συμπέρασμα ότι το σχέδιο είναι ορθά στοχευμένο και περιορισμένο ως προς τον χρόνο και το πεδίο εφαρμογής, όπως απαιτείται από τους ενωσιακούς κανόνες. Τέλος, αναμένεται ότι το σχέδιο θα συμβάλει στη μείωση του υψηλού επιπέδου των μη εξυπηρετούμενων δανείων στον ελληνικό τραπεζικό τομέα.

>>> Περισσότερες πληροφορίες είναι διαθέσιμες στον δικτυακό τόπο της Επιτροπής για θέματα ανταγωνισμού, στο δημόσιο μητρώο υποθέσεων με αριθμό υπόθεσης SA.53520.